혁신파크, GTX(수도권광역급행철도) 개발 기대감으로 은평구 부동산 시장이 들썩이는 가운데 장기일반민간임대주택 ‘은평 푸르지오 발라드’ 분환전환형 아파트가 임차인을 모집한다. 서울시는 지난해 12월 은평구 서울혁신파크 부지에 복합문화중심지를 만든다는 계획을 발표했다. 60층 규모의 건물을 비롯해 복합문화쇼핑몰, 서울 시립대 캠퍼스, 의료·편의시설을 갖춘 공공 주거 단지 개발로 이 지역을 서북권 랜드마크로 만든다는 방침이다. 연신내역 GTX-A 개통도 앞두고 있다. 해당 노선이 개통되면 서울역까지 약 4분, 삼성역까지 약 10분 안에 이동할 수 있다. 여기에 불광동에서 부암동까지 지하로 신설되는 은평새길과 성북동길까지 연결되는 평창터널 노선 계획이 착공 예정으로 완공되면 종로까지 20여 분 만에 도달할 수 있을 전망이다. 서울특별시 은평구 불광동 500번지에 들어서는 은평 푸르지오 발라드는 50년 대우건설의 기술력과 푸르지오의 브랜드 파워가 만나 눈길을 끈다. GTX-A와 지하철 3·6호선의 트리플 역세권에 북한산, 서오릉, 향림근린공원이 인접한 숲세권인 동시에 유치원, 초·중·고등학교 및 도서관에 인접한 학세권 아파트이기도 하다. 단지 인근으로 쇼핑·문화시설이 조성돼 있으며 은평성모병원 등 은평뉴타운의 생활인프라를 활용할 수 있다. ‘은평 푸르지오 발라드’ 아파트는 지하 3층~지상 17층 총 145세대로 조성되며, 그 중 이번 임대주택 청약분은 120세대다. 전용면적 별로는 39㎡ 11세대, 40㎡A 16세대, 40㎡B 16세대, 44㎡ 11세대, 50㎡A 11세대, 50㎡B 5세대, 51㎡ 5세대, 54㎡ 11세대, 59㎡A 33세대, 59㎡B 12세대, 59㎡C 13세대, 59㎡D 1세대다. 아파트 내부는 시스템 에어컨, 슬라이딩 중문, 팻 케어, 미세먼지 저감 방충망, 인덕션 등을 기본으로 갖추고 있다. 또한 단지 내에, 코인 세탁실, 게스트하우스, 심야 전기 이용으로 가능한 전기차 충전시설, 스크린 골프 연습장, 반려동물 전용 팻 그라운드 등을 조성할 계획이다. 은평 푸르지오 발라드는 순수 민간 장기일반임대주택으로 입주까지 임대보증금을 (계약금(10%)과 잔금(90%)으로) 납부하고, 분양전환을 원할 경우 잔금을 납부하는 방식으로 입주 후 10년 동안 살다가 최초 분양가로 소유권을 100% 취득할 수 있다. 청약통장, 주택유무, 소득수준 제한없이 누구나 입주 가능하며 10년 간 거주가 보장되고 10년 후에는 우선 분양권을 확보할 수 있는 것이 장점이다. 한편, ‘은평 푸르지오 발라드’ 아파트는 이달 4일 임차인 모집을 공고할 예정으로 청약은 16일과 17일 2일간 청약홈에서 진행한다. 자세한 내용은 온라인모델하우스 및 유선으로 확인할 수 있다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com https://www.hankyung.com/realestate/article/202308029246O